房价跌了(让谁哭了)
为了降房价,政府出台了多少政策,用了多少手段?
中国人盼着房子降价,盼了多少年?
一、
昆山的房子从08年均价5000元不到,10年蹿升到接近2万元。
今年的第一季度,中国的新能源汽车出口量,同比增长了一倍还不止。
- End -
结果就是我们的龙头企业,在全球销量上和特斯拉打得你来我往。
就像一个躺在床上的病人,真的经不起冷风吹一吹。
你敢开窗,他就真的敢噶给你看。
这个道理当然和市场秩序无关。
市场秩序:这个锅我真的不背。
不过呢,师爷可以装糊涂,我们自己不能糊涂。
那是中国的县城之王,富庶程度甚至在不少的省会城市之上,
结果呢?
昆山怕的是降价的风一旦吹起来,就停不下来了。
国产新能源车有这么脆弱吗?
但是不让特斯拉降价是什么道理呢?
而昆山的房子要降价,居然被叫停了,还罚款了??
回顾中国新能源车市场的发展史,你会发现我们完全是主动选择了地狱模式开局。
先降价,再垄断,最后涨价收割,靠垄断赚钱。
既然如此,那问题来了:房地产市场要怎么垄断?
高新制造业变得再强壮一点,
如果无法垄断,那开发商降价扰乱市场的目的是什么呢?
中国新能源汽车以前没怕过它,未来也不会。
这才是真正对大家都好的方式。
二、
理由居然是房价跌了会扰乱市场秩序?
而是眼下的房地产,确实有点风声鹤唳草木皆兵的意思了。
昆山不让新楼盘降价,也确实有他的道理。
比如衣服鞋子、手机家电等行业,放开手脚和外企的充分竞争,
是真正的遥遥领先,不是PPT上的那种。
而这其中,新能源车恰好是这个规律下一个非常典型的成功代表。
常规意义上的扰乱市场秩序是什么样的呢?
这场面堪称是90年代改革以来,整个房地产行业最尴尬的一幕。
此时此刻,我们正处在一个更进一步挖掘市场能量的时期。
所以不管是涨是跌,都要轻拿轻放,生怕给他碰坏了。
这么多年,只有涨得少的年份,真正下跌的年头一年都没有。
房地产再拖延一段时间,
人均GDP更是直接向欧洲看齐,高达3.7万美金。
而降价,就是当下提振消费欲望的最好方式。
这是一个标准的产业升级的过程。
我们总是讲扩大内需,讲提振消费,
不仅不保护,反而把全球最强的对手特斯拉主动请进来,
但是另一件不让降价的事情,那就真的是让人费解了。
在这个过程里,更应该利用好经济发展的规律,而不是去对抗它,
美国人看了都得怀疑马斯克是不是偷偷入党了。
就是凡是独立自主,放开竞争的产业,最后都能卷出那么一两个王者。
前几天,昆山有两个楼盘想要降价出售,结果被叫停了。
温室里是长不出参天大树的。
怪事年年有,今年特别多。
不让房地产降价,是因为房地产市场已经病了,而且病得不轻,
给土地、给贷款、给政策优惠……
我曾经总结过,中国的产业发展历来都有同一个规律:
要知道,昆山可不是一般的小县城或者贫困县。
这个时候,特斯拉要降价,就让他降,怕什么呢?
而且我们还不止一个比亚迪,我们有的是一整个新能源车产业链。
不仅国内市场守住了,而且还能反向输出到其他国家;
好不容易房价真的要降了,居然给叫停了?
也就是15年左右外卖APP混战的那套逻辑。
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