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经济日报(购房,负首付,小心,被套路)

大财经2023-05-27 14:33:450

责编:张倩

“负首付”之所以有生存土壤,和一些中介的鼓动不无关系,这其中既有贷款中介,也有房产中介。长期以来,部分房产中介在房地产市场扮演搅局角色,发布虚假违法广告、捏造散布不实信息。房价上涨时,一些中介捂房惜售,甚至隐藏优质房源信息,等价格高涨时再抛出。还有些中介故弄玄虚,以虚假楼市成交报告作为幌子,甚至刻意歪曲楼市政策,制造恐慌情绪,产生了恶劣的影响。

记者‬:郭存举

所谓“负首付”,很大程度上属于偷换概念的文字游戏。表面看,该模式不需要购房者提供首付款,还能得到多余款项,用于装修及其他用途。实际上,开发商和中介要么通过首付分期、返首付等形式吸引购房人,要么通过做高合同价格,帮助购房人获取更高额度贷款。

今年以来,多地房地产市场出现短暂“小阳春”后又开始降温,这反映出楼市稳定的基础并不牢固,市场预期仍需加强。在当前楼市大背景下,各地各部门更应加强管理,对于市场上有可能出现的乱象及时干预整治,加快建立房地产发展新模式,促进市场长期健康稳定发展。

近期,有房产中介声称可以“负首付”买房,吸引了不少购房者。“负首付”看似诱人的馅饼,实则骗人的陷阱,隐藏风险,套路满满。

监制:代明

无论采取哪种形式,购房的成本和额外产生的利息均会转嫁到消费者身上。到头来,购房者仍要为短期利益付出沉重代价,有些购房者只能通过消费贷、贷款中介、小额贷款公司等四处筹措资金,既提高了购房成本,又产生了新的风险。

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