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惠州打脸昆山住建局(支持房企降价,昆山不服,为保房价,竭尽全力)

大财经2023-05-22 11:10:360

首先,为什么要大幅度降价卖房呢?如果有的选择,开发商肯定不会选择让利老百姓,降价卖房。只能说明一件事,就是开发商必须降价,而且得要大幅度降价,才能卖的动,不管是因为房子不好卖还是开发商的资金压力大,降价本身其实是完全的市场行为。

五一期间昆山住建局处罚了两家8折左右降价卖房的房企,其中有一家名叫昆山长泰置业,则是万科地产的控股子公司。处罚理由则是在销售过程中,擅自大幅度降价,扰乱了市场秩序,造成社会不稳定的因素。

相信昆山的房价也必将能力保住不降,为昆山点赞。

惠州大湾区住建局的回应更是引起了网友的热议,房企降价属于市场行为,我们的规定是不能高于备案价,如果企业的手续没有其他问题,都是可以正常备案的。

最后,在各地房价纷纷走低的今天,昆山的房价能保住吗?就在5月17日,昆山与万科达成城市更新战略合作协议,昆山从2023起城市建设重点方向之一就是片区更新改造。更新改造大家都懂的,可以说昆山为保房价,确实尽到了自己的责任。

最近惠州的一楼盘,4.8折卖房,原备案价14,741元一平方的房子,低楼层只要6,800元一平,中高楼层只要7,000左右一平。如果按照7,200—平算的话,差不多也只是5折而已。

其次,为什么昆山冒着极大的风险采用行政手段来保房价呢?昆山地处苏州与上海中间,地理位置非常好。又是百强县之首,2022年GDP更是突破了5000亿,在上海的房价纷纷达到7万一平的时候,昆山2万多的房子,还是会受到很多人青睐的。完全没有必要担心房价的快速崩塌。除非是对自己的极度不自信。苏州2023年一季度GDP严重放缓,更是被成都超越。

广东惠州一房企五折跳楼价卖房,惠州住建局予以坚定支持的态度,再次把苏州市昆山住建局推上热搜。

长三角与珠三角是中国的两大经济引擎和经济中心,为什么两地政府针对房企降价却有截然不同的态度和操作?为什么苏州昆山要冒着被全国人民骂上热搜的代价也要保住价格?这个房价昆山能保住吗?

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