建发2（85亿竞得福建莆田一宗涉宅地块,溢价率0,7）

PS拍-2022-04号地块即城厢区坂头西片区地块三，该地块位于莆田市霞林分区单元控规范围内，地块面积约12881.67㎡（19.32亩），用地性质为城镇住宅、零售商业、教育及服务设施用地。

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观点网讯：5月18日，PS拍-2022-04号地块(城厢区坂头西片区地块三)在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅进行出让。

最终，建发以2.85亿元竞得该地块，楼面价5980元/平方米，溢价率0.7%。

观点新媒体获悉，该地块共有5家买家报名，包括建发、元丰、鼎銮、联发、怡妍等，鼎銮首轮应价，最终由建发斩获。

地块采取“限地价 控房价 公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为4.21亿元，拍卖起始价2.83亿元，商品住宅（毛坯）的最高销售均价不超过16000元/平方米。