开源证券点评万科A(单月销售同比增长,一线城市投资力度加大,维持,买入,评级)
公司4月实现合同销售面积206.3万平方米,合同销售金额334.7亿元,同比分别增长28.2%和8.5%,环比下降22.1%和21.5%,较3月销售小阳春有所回落。公司1-4月累计实现合同销售面积832.0万平方米,合同销售金额1348.6亿元,分别同比增长4.8%和下降1.8%,销售金额累计降幅持续收窄。3月以来公司销售同比回升,在2021年同期低基数下,公司有望在二季度通过集中供货推盘实现销售业绩的持续改善。
风险提示:行业恢复不及预期,政策放松不及预期,公司销售恢复不及预期。
2、单月销售同比持续提升,累计销售金额降幅收窄
万科发布2023年4月经营简报,单月销售同比持续提升,投资拿地力度增大。公司开发业务保持稳健,多赛道扩张优势明显,我们认为公司有动力和机会保持现有规模,整体盈利水平将持续修复。我们维持盈利预测,预计2023-2025年公司归母净利润分别为278.0、320.5、342.8亿元,EPS分别为2.33、2.69、2.87元,当前股价对应PE估值分别为6.7、5.8、5.4倍,维持“买入”评级。
本文源自券商研报精选|研报精选
公司4月投资动作相较一季度有所增加,单月在上海、杭州、南京和宁波新增4宗地块,总土地计容建面55.2万方,对应总土地款146.0亿元,拿地面积和金额权益比分别为76.3%和66.4%。其中公司在上海一批次供地获取松江和闵行优质地块,权益地价达76.3亿元,继续加大一线城市投资力度。
3、投资拿地聚焦高能级城市,四城新增5宗地块
公司4月公开市场发行20亿元中期票据,票面利率3.33%。截至2023年一季度末,公司净负债率45.5%;持有货币资金1400.1亿元,对短期借款和一年内到期有息负债覆盖倍数为2.4倍;长期负债占比进一步提高至81.5%;“三道红线”持续保持绿档,国际信用评级稳定。
1、单月销售保持增长,一线城市投资力度加大,维持“买入”评级
4、负债结构优化,三道红线维持绿档
特发信息:公司在数据中心与算力基础设施等智能化领域拓展业务
2023年5月18日,特发信息(000070.SZ)在互动平台表示,公司会紧密跟踪科学技术的发展方向,积极把握国家发展数字经济的大好机会。目前公司在数据中心与算力基础设施,智慧城市、智慧园区和智慧建筑等智能化领域,积极拓展相关业务。就目前来看,相关领域有持续业绩增长,对2023年会有正向的积极贡献。本条资讯由AI生成,内容与数据仅供参考,不构成投资建议。本文源自资本邦0001桑葚泡酒的正确方法 桑葚怎么泡酒的做法
人间五月天,桑葚正当时,桑葚是每年春末初夏成熟的一种水果,每年到了五一前后,就是桑葚最多的时候,成熟的桑葚是黑紫色的,染色性很强,摘完桑葚,你手上都是黑紫色的,吃完桑葚,嘴巴和舌头也是淡淡的黑紫色,这个是因为桑葚中含有大量的花青素和花色苷,是对人体有益的成分,能起到抗衰老的作用;大财经2023-03-22 00:56:2500002019年,大妈120万巨款存银行,想把钱取出却被告知:欠银行13万
“这些钱不翼而飞了,这可是我们全家人的心血啊!”2019年年底,纪阿姨打算去建行把存的120万取出来,为儿子举办一场风风光光的婚礼。但银行工作人员一查,纪阿姨账户里并没有120万的存款,只有13万的负债。纪阿姨省吃俭用存了15年的钱,从来都是只存不取,到头来竟然只落下了13万的债务和一堆信用卡。纪阿姨的钱到底去了哪里?她最后能成功找回来吗?大财经2023-07-07 16:12:370000郑州有几个火车站 郑州一共几个区域
何为形?形,象形也。物成生理谓之形。何为有形?样子、表现、实体,我们能看到的物品的外貌。大到高楼大厦,小到文创展示。从古至今,中国人的设计力延绵传承。即使千年之后,我们还总能现代建筑上找到古人的那些智慧精华。行走城市里,你有注意过身边的建筑吗?如丛林一般,点缀着城市,也凸显着这座城市的韵味与气质。大财经2023-03-25 16:31:340000真正聪明的人,是那些“轻奢”的人
在我们身边,太多的人,这舍不得买,那舍不得吃,一辈子就过去了。想看的风景没有看,想吃的美食也没有尝一尝,未免是一种遗憾。事实上,很多遗憾,本来是可以“没有的”。也有一些人,家里有吃有穿,却日子过得紧巴巴,似乎立马就活不下去了。在当下,什么是好日子,需要我们重新思考、定义。真正聪明的人,是那些“轻奢”的人。01住房轻奢,好好睡觉。大财经2023-11-21 17:40:230000