福州（2023年计划盘活近8000套空置安置房,解决市民住房难题）

福州市房管局相关处室负责人表示，目前四城区的上万套房源中，建成年限短、地理位置优越、层次较好、户型符合征迁需求的优质房源，将用于新启动的征迁项目；其余房源将试点转换为保障性租赁住房。

据上述负责人透露，《福州市市场化批量收购存量住房扩大租赁供给试点工作方案》已经制定出台，将由国企统一收购盘活相关存量房源，申请试点贷款资金，未来对保障性租赁住房进行运营和管理。

观点新媒体获了解到，福州今年计划盘活近8000套空置安置房，转化为保障性租赁住房，解决市民，特别新市民和青年人的租房难题。

2023年4月6日，福州市人民政府办公厅出台的“关于贯彻落实巩固拓展经济向好势头的一揽子政策措施的实施意见”明确提出，进一步落实关于金融支持房地产市场平稳健康发展措施，探索开展市场化批量收购存量住房扩大租赁住房供给。

在全国范围内选择福州、天津、重庆、成都、长春、青岛、济南、郑州8个城市开展试点，支持住房租赁机构批量收购存量住房，用作保障性租赁住房，试点安排支持贷款。

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另据了解，在年初，为支持租购并举的住房市场发展，推动房地产业向新发展模式平稳过渡，中国人民银行设立租赁住房贷款支持计划。

此外，福州市将出台安商房大户型房源去化价格激励政策，通过打折促销、产品升级等方式满足被征收户多样化安置需求。

观点网讯：5月7日，观点新媒体从福州市住房保障和房产管理局获悉，福州成为全国批量收购存量住房扩大租赁住房供给的八个试点城市之一。