标普(绿城中国将加强房开市场的竞争力和营运效率)
标普将绿城中国的评级展望从稳定上调至正面,这反映出尽管行业动荡,该公司的运营规模和效率仍在不断提高。2022年,中国房地产销售下降了26.7%。尽管该行业不景气,绿城中国的市场份额依然有所增加。
本文源自观点网
观点网讯:近日,标普确认绿城中国控股有限公司(简称“绿城中国”)的长期发行人评级为“BB-”,并将展望从稳定上调至正面。
标普还预计该公司将保持多种融资渠道畅通,以支持其业务运营。
去杠杆化将取决于该公司未来两到三年收购土地的速度。标普预计,在此期间,绿城中国将把30%-40%的销售收入用于土地收购,以保持其销售规模。根据标普的预测,2023年,以债务与EBITDA之比衡量的杠杆率可能会小幅上升至7-8倍,在2024-2025年将降至6-7倍(2022年为6.9倍)。
评级展望正面反映标普预期绿城中国将在未来12个月加强其在房地产开发市场的竞争力和营运效率。
标普预计绿城中国将保持其合同销售规模。2023年自投项目的总销售额可能达到2100亿至2200亿元人民币,与2022年的2120亿元人民币接近。
在2022年的行业下行周期中,绿城中国积累了一线城市的土地储备。该公司购买的土地相当于408亿元人民币的权益购地金额,增加了1037亿元人民币的可售价值。大约82%的土地位于北京、上海和杭州。这些收购将绿城中国在一线和二线城市的土地储备敞口从两年前的74%提高到2022年底的78%。
业务的进一步改善将取决于运营效率。在标普看来,绿城中国能够将其资本回报率(ROC)维持在近期改善的水平,将表明其在行业中的竞争力。2022年该公司的ROC(表明部署资本以产生回报的效率)改善到10.1%。
如果绿城中国最大股东中国交建集团对其的支持评估减弱,标普可能会下调评级。而在以下情况下,标普可能会上调评级:中国交建集团对绿城中国的支持增强,且集团的信用状况保持稳定;绿城中国与集团的综合运营和财务管理记录更好。
地方金融监管体制改革:江苏省委金融委、省委金融工委亮相
大财经2024-01-10 12:40:510000魔方教程公式口诀七步 新手入门 6面魔方教程24步还原
魔方,相信大家都不陌生,在还原时经常需要用到长短不一的公式,但公式中的字母代表什么呢?今天我给大家介绍正阶(即为n*n*n的六色正方体魔方,每一块大小相同)魔方公式中字母的含义。R=Right=右层→代表转动右层。以此类推:L=Left=左层F=Front=前层B=Back=后层U=Up=上层D=Down=下层→&39;←短撇,代表逆时针转动,如果没有短撇代表顺时针转动。大财经2023-03-22 23:40:020000银行熄火券商能源保留“中特估”火种 汽车港股迎反弹契机|港股风向标
财联社5月9日讯(编辑马轶杰)今日港股三大指数午后走低,恒指收跌2.12%再度失守2万点,国企股指数跌2.36%,恒生科技指数跌2.95%。今日热点有:“中特估”降温回调,券商能源保留火种;科技股继续领跌;汽车板块出现反弹契机;外资机构集体看多中资金融股。“中特估”降温回调券商能源保留行情火种0001挤走家乐福,让沃尔玛不敢开业,这个被数亿国人吹捧的超市有多牛
文|瓜田李的猹编辑|沐语纪史赚着三线城市的钱,做着一线城市都没有的服务。这家超市让无数人爆赞,甚至有人喊出:在中国,只有两种超市,胖东来和其它。在它的地盘上,丹尼斯、华联等巨头黯然退场,沃尔玛筹备多年,楞是不敢开业。作为超市中的顶流,胖东来到底靠什么创造的口碑,它又是如何崛起的呢?胖东来是一家备受瞩目的大型连锁超市,它最大特色在于对顾客和员工的“变态好”。大财经2024-01-09 17:39:300000浙江舟山金塘新材料项目开工荣盛控股集团开启新篇章
在浙江舟山金塘北部围垦区的金塘新材料项目东区内,一场盛大的开工仪式近日举行。由荣盛控股集团总投资760亿元的金塘新材料主体项目正式破土动工,标志着这个舟山市的重点项目、浙江省的重大项目即将进入实质性建设阶段。舟山市委书记、新区党工委书记何中伟亲自出席并宣布项目开工,表达了对项目的高度重视和期待。大财经2023-12-04 12:15:440000