楼市重磅消息(压降房地产中介费,严管经纪行业,地产中介炸锅了,专家,楼市进入存量时代,需要降低交易成本)
意见还提出全面在市县推行经纪从业人员实名登记;要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用,鼓励按成交价格越高、服务费率越低原则分档定价;未经同意,房地产经纪机构及从业人员不得收集个人信息和房屋状况信息,不得发送商业性短信息或拨打商业性电话。
五是,近期国家也多次强调行业高质量发展,打造新模式等等,其实,从中介经纪机构来说,其健康发展,秩序稳定,降低成本,就是高质量,就是新模式。
三是,对房企也如此。近年来,新房销售被中介渠道绑架,佣金居高不下,随意跳单、恶性竞争,垄断客源,导致新房销售的成本也很高。
二是,居民买房等大宗交易,民生属性强,但交易成本比较高、交易周期比较长,由于其有非常强的专业性,居民往往诉诸于中介来完成,但很多中介利用信心不对称,利用专业性和风险性,将非必要的收费夹带在里面,比如过桥融资,按揭费、担保费等等,新房交易融资里面,还利用房源紧张等信息,捆绑经营贷、消费贷,造成居民额外的负担,而且服务事项并未明码标价。
本文源自金融界
金融界5月8日消息 楼市迎来重磅消息!
政策出台主要四点原因:
其中提到,房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量,结合市场供求关系等因素协商确定。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。
四是,去年以来,国家多次提出促进房地产良性循环,满足刚需和改善型需求。当居民告别高收入,对房价预期不再那么乐观,对交易成本比较敏感时,交易周期、交易成本就成为阻碍市场良性循环的最大障碍。
值得注意的是,在政策出台后,知名房产中介贝壳美股盘前应声下跌,截至发稿跌超7%。
一是,进入存量时代,我们要盘活存量,带动增量,促进良性循环,这就需要降低制度性交易成本;
意见要求具有市场支配地位的房地产经纪机构,不得滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费用。房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的经纪服务收费标准,不得干预房地产经纪机构自主决定收费标准。房地产经纪机构、房地产互联网平台、相关行业组织涉嫌实施垄断行为的,市场监管部门依法开展反垄断调查。
不管房地产市场热或冷,对包括经纪服务在内的市场交易主体,进行规范和秩序整顿,是房地产市场管理和调控的主题。当下,推进这项工作的意义更大,也更急迫。
对此, 广东住房政策研究中心首席研究员表示出台10条措施的背景
住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,就二手房中介费过高、明码标价、操纵经纪服务收费等问题提出具体要求。
麦田里的守望者名句 守望者罗夏经典语录
一位“文坛隐士”,隐居长达半个世纪。他的第二任妻子曾经发表过一部关于他隐居生活的作品,称他经常喝自己的尿。他极具才华,又极具个性,因为自身愉悦而写作,凭借一部惊世骇俗的作品《麦田里的守望者》成为不朽,他便是塞林格,一位独特、个性鲜明又幸运的美国作家。今天,我们一起来欣赏伟大之作《麦田里的守望者》的十句名言,走进“文坛隐士”塞林格的文字世界。大财经2023-03-24 19:08:540001伤官是什么意思 男命伤官代表什么
古人说,三分阳阳走天下,七分算命子才能出门。可见给人起四柱算命不是一件容易之事,没有点儿功夫,确实很难混到那碗饭吃,并且还有很多规矩,如术士给人算命的一日所得,如遇上一个乞丐命,就得拱人送与乞丐命的人,等于白忙活了一天。可见给人算命这活不好干,可小编那喜欢命理的易友就是喜欢学:一偏印爹娘,二偏印多伤,三偏印换祖,四偏印凄凉,五偏印谋多成少,六偏印算进牢房,七偏印势成反坐高堂。大财经2023-03-21 21:31:370000先正达在上海主板提交的IPO申请获受理,拟融资650亿元
5月19日,上交所发行上市审核平台显示,先正达在上海主板提交的IPO申请获得受理,拟融资金额650亿元。5月18日,先正达集团决定撤回在科创板的首发上市申请,并表示将申报沪市主板。对此,上交所相关负责人答记者问时表示,我们已收到先正达集团提交的撤回在科创板首发上市的申请,并已按照规则完成相关流程。大财经2023-05-20 13:31:140000幸福时光结束!阿联酋今日起向企业和个人开始征收公司税
当地时间周四(6月1日),阿联酋开始向公司和个人征收新税,自6月1日以后开始的财政年度实施,年净利润高于37.5万迪拉姆(折10万美元)的企业或组织需缴纳超出部分的9%公司税。阿联酋税务局称,此次的新税种将适用于在阿联酋拥有商业执照的所有企业,包括在阿联酋开展业务的银行、外国实体、个人。自由贸易区内的征收细节尚未公布。0000最霸气的网名 单身霸气名字
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