百亿私募大佬回应封盘（如果规模再扩大较多,若干工具会面临持仓限制,4月曾表示地产股就像2016年初煤炭股）

本文源自金融界

地产全行业住宅销售在11亿平米见底，后续温和回升。行业内大部分企业资产负债表受创伤，未来1-2年，仍不具备供给端扩张的能力。全行业拿地和开工会依然下行。供给已经大幅下降1年，后续1-2年仍将下降，需求企稳回升，供需错配，房价会企稳回升。从现在往后，头部企业份额上升，毛利改善，量价齐升。从资产价值的角度，一旦房价企稳回升，高库存高杠杆未暴雷企业的存量资产重估弹性巨大。

李蓓称，作为一名女性基金经理和女性私募基金公司创始人，创业以来遇到很多歧视和不信任。“相对于男性同行，我更加珍惜每一位，在我创业的早期就信任我投资我的半夏早期投资人。”李蓓称，内部早就想好了，会及时控制规模，争取维持一流的业绩回馈大家。

李蓓表示，希望维持一直以来的风险收益特征，维持与股市的低相关性，努力实现长期较高的绝对收益。跟第一梯队的规模和滑落到二流的业绩相比，我们宁肯选择维持第二梯队的规模并争取维持一流的业绩。

半夏投资表示，审慎调控管理规模是公司长期稳健发展的重要组成部分。暂停申购期间，该公司将继续加强自身建设，与投资人保持密切沟通交流。

在引发众多议论之后，李蓓4月7日发文《关于地产的再讨论》专门回应称，每一次市场真正的大拐点之前，无论市场还是产业，都并无太多的前瞻性。她判断：

关于结束“封盘”时间，该公司称，将在市场条件允许的基础上，未来择机恢复募集，届时另行公告。

5月4日，半夏投资发布《关于半夏投资旗下产品暂停申购的公告》称，为保障存续投资人的利益，保持基金平稳运作，该公司坚持长期稳健发展的原则，规模增长较快之时将进行阶段性封盘。“经过慎重考虑，我司决定自5月8日起，暂停旗下存续私募基金产品对新客户的申购开放，已持有产品的投资人追加申购不受影响。暂停新客户申购期间，赎回业务正常办理。”

金融界5月5日消息 刚刚，素有“私募魔女”之称的李蓓，通过半夏投资官方微信回应旗下产品暂停申购。她表示，现在半夏宏观对冲系列的规模已经超过了100亿，如果规模再扩大较多，若干经常使用的工具就会面临交易所的持仓限制，对策略的实现和长期收益率水平就会产生一定的影响。

就在上月，李蓓因为房地产存“十年一遇级别”投资机会言论引发巨大反响。半夏投资4月6日运作报告显示：李蓓日前已开始“埋伏”上市房企，并维持超10％的地产股总体持仓比例作为底仓。李蓓在运作报告中表示，现在的地产，就好像2016年年初的煤炭股，行业经历了供给侧的出清和收缩，需求端刚刚开始触底回升。“持有地产股并不是风险而是机会，后续表现只是时间问题。”

4月曾公开表态：地产股就像2016年初的煤炭股

李蓓还表示，耐心等待基本面矛盾持续积累，市场情绪改善，上升趋势确认再加仓。她还大胆预测：一批上市房企的股价存在3-10倍的上涨空间。是10年一遇级别的机会，股价的反应只是时间问题。