港发展局指现未能就整个北部都会区发展计划开支作估算
大财经2023-05-05 11:08:380阅
甯汉豪指出,政府正筹备在今年成立“北部都会区统筹办事处”(北都办),就推展北部都会区计划担当整体倡导及统筹角色。北都办将会与相关决策局/部门紧密连系,按序分阶段发展北部都会区的各项工程计划。政府会妥善管理支出的现金流,顾及公共财政的可持续性。财政司司长在2022至23年度《财政预算案》中宣布,从“未来基金”累积收益中,预留1000亿港元成立专款,以加快推动北部都会区内的土地、房屋和交通基建项目的进程。政府现正探讨专款的具体运作方式。
她续称,北部都会区透过重新规划和收回清理农地和棕地、铺设基建等,改造新界北部。由于这些工作大多是政府行为,相关收地安置补偿开支和工程费用,将继续主要由政府承担。与此同时,政府会深化公私营合作,透过“加强版传统新市镇发展模式”,让土地业权人以原址换地方式在新发展区内进行住宅、商业和相关发展,借助市场力量提速提量之余,亦有助政府管理发展项目的资金流。此外,在批出区内创科等产业用地时,会配合相关政策局的产业政策,考虑公开招标以外的拨地方式,例如直接将土地批给政策局认可的龙头企业,由其一手包办土地平整和上盖发展工程。
至于交通基建,如沿用“铁路加物业”模式以物业发展弥补新铁路的资金差额,将有助减低政府开支。她强调,由于发展横跨20年,会因应上述发展项目和交通基建设施的研究结果,以至政府财政和其他政策考虑、市场情况等,制定和不时检视和调整相关融资安排。
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观点香港网讯:5月3日,香港发展局局长甯汉豪书面答覆议员提问时表示,由于北部都会区多个发展项目和交通基建设施仍在规划研究阶段,稍后亦需要就工程进行详细设计、确定立项优次和分期施工安排,现阶段未能就整个北部都会区发展计划的开支作出估算。
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