福建莆田2（83亿元挂牌一宗涉宅地,毛坯限价1,6万元,平米）

观点网讯：5月4日消息，莆田市自然资源局近日发布拍卖出让PS拍-2022-04号地块国有建设用地使用权的公告，拍卖将于2023年5月18日上午9时30分举行。

据观点新媒体了解，PS拍-2022-04号（城厢区坂头西片区地块三）地块位于莆田市霞林分区单元（350302-07-J）坂头西基本单元控规范围内，出让土地面积12881.67平方米，规划容积率＞3.0且≤3.7。该宗地商品住宅（毛坯）的最高销售均价不超过16000元/平方米。

另悉，2022年10月9日，PS拍-2021-24号地块（坂头西地块一）成功出让，由1号鼎銮以4.02亿竞得，楼面价约6564元/平方米。

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该宗地采取“限地价 控房价 公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为42100万元，拍卖起始价28300万元，加价幅度200万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。