中原陈永杰(港目前跟随加息机会不大,料次季楼价升5)
大财经2023-05-04 13:19:270阅
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日前美国再有银行须由金融机构接管,显示于息口高涨下,美国银行体系承受重大压力,相信美国加息的路途将举步维艰,离见顶不远。昨日联储局加息后,纽约期金创两周新高,证明了实物市场于加息下续受追捧,陈永杰相信美国暂停加息的讯息,将加速投资者入市香港物业的步伐。
随着加息阴霾减退,加上五一黄金周零售业兴旺带动整体经济增长,陈永杰预料第二季楼市升势将加快,发展商将趁机加快推盘步伐,料5月份一手成交可达1500宗,二手成交有望增至4000宗的理想水平,豪宅成交量增幅将较为明显。加息的不利因素消除,陈永杰相信楼价可维持升势,料第二季二手楼价CCL升5%。
自2023年开始至今,对楼市利好消息涌现,如财案宽减物业印花税、通关效应、美国放缓加息等,都为楼市起了振兴作用,由楼市小阳春踏入较长远的楼市升浪。加上港府为吸引人才,推行多项引入人才计划,对中价物业租赁市场带来支持,吸引更多投资者入市,相信配合美国联储局删去进一步加息的声明,预示息口见顶,料投资者入市比例将增加,对豪宅市场具起动作用。
观点香港网讯:5月4日,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,美国自去年3月开展加息周期以来,已连续第10次加息,港银行只跟随加息3次,相信今次香港银行跟随加息机会不大,而联储局暗示加息周期将结束,将有助港物业加快复苏速度。
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