快易名商2022年净利1570（16万同比增长333,95,快颉企管股权处置投资收益较大）

挖贝网4月27日，快易名商（831423）近日发布2022年年度报告，报告期内公司实现营业收入134,057,902.17元，同比下滑15.46%；归属于挂牌公司股东的净利润15,701,642.60元，同比增长333.95%。

另外，由于公司合并范围内因项目前期投资形成的对快颉企管的应收往来款项6,000.00万元转为对其资金拆借款项，鉴于该笔拆借款项金额较大，出于谨慎原则，公司对该笔资金拆借计提了300万元的坏账准备，但截至目前，快颉企管经营状况优于预期，除了按约定还本付息并支付相关费用外，于2023年1季度提前偿还了部分本金，还款意愿较强。

本文源自挖贝网

报告期内经营活动产生的现金流量净额为96,617,318.46元，归属于挂牌公司股东的净资产121,386,706.20元。

挖贝网资料显示，快易名商主要提供的服务是服务式办公室租赁及配套增值服务。

报告期内，公司营业利润较上年同期增长2,474.17%，主要原因为公司本年度因快颉企管股权处置投资收益较大；然而，公司在未收到全部上游房东免租的情况下仍给予下游租客免租形成的免租补贴造成营业利润大幅减少；同时，公司自2021年起执行新租赁准则，由于公司项目主要为10年至15年租期且处于运营的前中期居多，故按准则计提的账面使用权资产折旧和租赁负债利息之和远高于实际租赁成本，因此造成公司当期账面营业利润远低于实际现金盈利情况；