福州第一批10宗地块定档5月18日(起始总价16,81亿元)
福州宗地2023-07号位于台江区八一七路东侧、群众路北侧,祖庙后出让地块,为住宅用地,土地面积10839平方米(合16.26亩);容积率1.0-2.13;建筑密度≤25%;绿地率≥30%;建筑限高50米以下(住宅建筑高度21米以上)。地块起价30200万元,据出让公告约定,宗地2023-07号商品住宅销售指导均价为45000元/平方米;须配建安置型商品房17145平方米,销售均价为19800元/平方米,由福州市土地发展中心回购;商品住宅可结合地块集中布局。
宗地2023-01号至05号按照价高者得原则拍卖出让;宗地2023-06号至10号采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让。
观点网讯:4月22日,福州市自然资源和规划局发布关于2023年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告,公开出让宗地2023-01号至2023-10号等10幅国有建设用地使用权。本次拍卖将于2023年5月18日上午9:30举行。
福州宗地2023-06号地块为当中面积最大、起价最高的一宗商住地,土地面积25778㎡,起价67700万元。该地块位于晋安区坂中路北侧、战坂路东侧出让地块一,容积率1.0-2.3,(其中商业建筑面积不超过1000平方米);建筑密度≤25%;绿地率≥35%;建筑限高80米以下(住宅建筑高度21米以上)。据出让公告约定,该宗地商品住宅销售指导均价为27500元/平方米。
具体来看,晋安区挂牌5宗地、台江区3宗、仓山区2宗,总出让面积107182㎡(155.61亩),出让起始价168100万元。5宗住宅用地面积共6.42万㎡,起始总价11.65亿元,涉及晋安区3宗、台江区1宗、仓山区1宗。
据观点新媒体了解,其中,本次拍卖的宗地2023-01号至05号为非住宅地块,并未出现在福州市自然资源和规划局4月21日公布的2023年第一批拟出让地块清单中;宗地2023-06号至10号则均属于住宅地块,在住宅用地清单之内。
本文源自观点网
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