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中金普洛斯REIT一季度收入约8971(45万元)

大财经2023-04-23 18:10:251

观点网讯:4月21日,中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金发布2023年第1季度报告。

数据显示,本报告期收入约8971.45万元,本期净利润约732.51万元,本期经营活动产生的现金流量净额约6840.4万元。

本报告期基础设施项目公司收入归集总金额约1.07亿元,对外支出总金额3798万元。本报告期贡献租金及物业管理服务费收入占比超过10%的租户为江苏京迅递供应链管理有限公司,该合同租金及物业管理服务费收入1340.95万元,占报告期租金及物业管理服务费收入总额的约15.36%,2023年3月末有效租金单价约33.77元/平方米/月。

本文源自观点网

同时,该基金通过专项计划100%持有的基础设施项目由7个仓储物流园组成,分布于京津冀、长三角、大湾区三大城市群,建筑面积合计约704,989平方米。截至2023年3月31日,该基金持有的基础设施项目公司一季度收入合计约为人民币8730万元,报告期末平均出租率为92.70%,经营情况整体平稳。基础设施项目租户结构稳定,行业构成主要以运输业、商业与专业服务业、软件与服务业为主。

观点新媒体获悉,中金普洛斯REIT基金管理人为中金基金管理有限公司,基金托管人为兴业银行股份有限公司,报告期末基金份额总额15亿份,上市日期为2021年6月21日。

另外,从重要租户租约的公允性和稳定性角度考虑,该租户在本基金首次发行前已签约,租户质量较好,租赁面积较大,租户前期投入大量改造,综合以上因素在租金单价上给予了一定优惠。

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