南京市2035规划（江北新区升级为主城区,四大市级中心应运而出）

江北以前是副城

2022年，南京市GDP达到16908亿元，同比增速2.1%，在全国范围内排名第10，省内仅次于苏州。在各区里，江宁区以3001亿的GDP排在首位，其次是江北新区直管区，GDP达到2628.5亿。

在第七次人口普查中，南京市的大学受教育人口占比达到35.23%，力压上海，仅次于北京，是全国受教育程度第二高的城市。

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依托南京大学、东南大学等高校为南京提供源源不断的高素质人才，南京的发展会越来越好。

在新一轮规划中，江北新区从副城将升级为南京的双主城之一。江北新区是江苏省内唯一的国家级新区。

去年下半年，南京市公布了《南京市国土空间总体规划（2021-2035年）》规划的草案，此规划是南京未来15年建设蓝图，未来的南京将构建一个以主城为核心，“多心开敞、轴向组团、拥江发展”的现代化大都市空间格局。

江北中心被规划为市级中心，是城市核心功能的重要承载区，其他三个市级中心，分别是新街口中心、河西中心、城南中心。

南京的老城片区，在规划中以疏解非核心功能，提升环境品质为主。

江北新区包括了浦口区、六合区部分区域和栖霞区八卦洲街道，规划面积788平方公里。其中，直管区面积386平方公里，七普的常住人口约108万。当然江北新区客观上也导致了浦口和六合的经济数据比较难看，在南京各区中属于垫底的存在。

江北中心和河西中心是相对比较新的地方，规划的都是一些高端服务业。其中河西地区的规格是最高的。河西CBD是南京打造泛长三角区域金融中心的核心功能集聚区，主要在建邺区。作为江苏省省会，省内的金融资源足以撑起一个河西CBD了。金融业已经成为建邺区区的第一大产业。

城市规划是描述一个城市未来的景象。规格越高的规划，经历的时间就越长，对于城市建设需要保持足够的耐心。