海南封关落地后(大输家不是李嘉诚,而是霍氏家族)
而当时南沙能看到的项目,几乎有一半都是霍氏家族投资的,如修建道路桥梁,建设生活配套设施等,还不断以高薪酬吸引人才去南沙工作生活。
而今海南崛起,南沙的位置逐渐被边缘化,霍氏家族在南沙这块土地上又花费了如此多的财力、物力和自己的心力,就显得有些尴尬。
但是,最大的输家一定是李嘉诚吗?我看未必。
当时曾经有人问起过霍英东为什么如此重视南沙时,他说想把南沙打造成“小香港”,霍英东的雄心可见一斑。
在2003年之前,霍氏家族就至少在南沙持续投入了80亿资金,那时候的80亿,如果放到如今,在后面加两个“0”可能都不止。
封关以后,意味着这个区域内的大部分产品将实现零关税,境外资本、货物等自由流通。
海南这片税收洼地势必会冲击香港零售业市场。
如果香港零售业受到冲击出现下滑,必然导致地产业也会出现下滑。
当然,霍氏家族发展这么多年,根基深厚,早就不在意什么金钱,虚名之类的东西,他们在意的是家族的名声和地位。
彼时的南沙的发展,备受关注。
南沙发展的好,真能和香港并驾齐驱,在历史的光荣册里一定会记有霍英东的开拓之功,霍氏家族的荣誉也会随之又添上浓墨重彩的一笔。
对比起30年前,如今的南沙已经天翻地覆,所以不管未来如何,霍家都是功莫大焉,而且不管是不是能成为小香港,南沙都注定了会发展得越来越好。
但事情已经板上钉钉,这至少让霍家在经济利益上成了大输家。
2006年,霍英东临终前,把南沙的收益类项目,都捐给了国家,但仍然保留了霍家对南沙土地的控制权,目的是让家族后代继续为南沙投资,为国家经济做贡献。
关税低,产品成本就低,成本低,卖得就便宜,所以好多人愿意去香港买东西,原因就在这。
2025年海南封关,这对于海南的未来具有深远的意义。
但想成为小香港,除了投资以外,肯定还需要类似香港的优惠倾斜,如今海南却先行一步。
低关税尚且如此,那么可以试想一下,海南未来的零关税,会是怎样一番景象?
我们只注意到海南和香港你追我赶的竞争关系,却忽略了霍英东家族投资的一个地方——南沙。
这种好事儿,势必会吸引各国企业、各方资本的眼球,这对于海南的经济来讲,无疑是重大利好。
国家自然是很鼓励这样有眼光敢投资的企业家,一路扶持。
提及南沙未来的发展目标,称以数字技术、科学技术为基础,进行科学创新,展现文化韵味,并促进健康生活,实现低碳宜居。
霍氏家族是见惯了大风大浪的,而且他们最终的目的是为国家经济建设添砖加瓦,家族和国家共繁荣。
这种连锁反应一出,很多人理所当然地猜测,以首富李嘉诚为首的地产大亨们一定会损失惨重。
香港的地产大亨都是靠着地皮开发、以及每年巨额的租金,才能满足多元化投资发展的需要。
海南也会因此吸引更多的人来旅游和消费,特别是零售行业,如奢侈品、电子产品,服饰化妆品等,必然更具吸引力。
于是,霍英东成立南沙开发公司,在南沙买下了30000亩土地,又投入大量资金开发各种项目。
最吸引霍英东眼球的是南沙距离香港如此之近,可当时的地皮价格却和香港差了几十倍。
而香港零售业如此发达,关键就在于拥有低关税等一系列优势。
海南启动封关,意味着海南会成为继香港之后的战略性经济特区,而霍英东曾经对南沙的期望,在短期内肯定是没有机会了。
早在上个世纪80年代,南沙还是废墟和沙滩时,霍英东就看中了这片土地,它地理位置优越,距离香港不过50海里,霍英东觉得南沙将来一定会大有作为。
写在最后:
在霍家呕心沥血的不断努力下,现如今南沙成为了粤港澳大湾区的核心区域。
香港经济如此繁荣,很多行业都是世界顶尖水平,其中,零售业更是功不可没。
对于香港来说,遭受一定程度的经济冲击在所难免。
#4月财经新势力#
2022年6月,《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》印发。
可见对于南沙未来的定位,是一个适合旅游和居住的海滨区域,而不是一个贸易中心。
这也意味着海南的未来在向着东方明珠——香港靠拢。
而香港零售业又是地产界的重要支撑。
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