等额本息和等额本金哪个划算(本金和本息哪个靠谱)
此外,提前还贷有几点大家需要注意一下,申请提前还贷的话,有部分银行要求大家最少需要贷款一年后才能申请,或者需要大家缴纳一部分的违约金,这个也好理解,毕竟银行也是需要赚钱的。
仍以贷款100万,30年为例,采用等额本金的话,30年一共要还本息约1854367元,其中利息854367元,要比等额本息的利息少23万多。但是前期还款压力比较大,第一个月要还约7511元,到第132个月后还款金额才比等额本息少。
等额本金:顾名思义,就是在贷款期限内,将你的贷款金额平分到每月,每月偿还本金相同,月供是每月偿还本金与剩余未还本金当月产生利息的一种还款方式。该方式特点就是每期未还本金越来越少,每期的利息也就越来越少,但是前期还款压力较大。
获取更多财金知识,点击上方关注我们?
郑重声明:本文内容为希财网作者版权所有,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。
如果短期内没有用钱计划且理财能力不足的话,大家还是可以选择提前还贷。目前全国平均房贷利率为5.68%,理论上,只要大家的投资回报超过了这个数值,不提前还房贷用来投资是赚的。但是想投资超过5.68%的回报利率并不是很容易,对于一些理财能力不是很强的人来说比较难达到。
有一些朋友选择贷款买房也是有一些原因,可能是当时资金周转不开,过后资金到位了,想把贷款提前还上,那么提前还贷可不可行呢?这个也要分情况来看!
等额本息:等额本息是指在贷款期限里面,每个月还款的数额是一样的,本金的比重在每月还款的比例当中越来越大,利息占比逐渐减小。
文 | 希财网
等额本息与等额本金,虽然只有一字之差,但不只差在利息上,还有月供的压力大小。不过,利息是大家买房时考虑较多的因素,不少人忽视了等额本金还款的前期还款压力。不管是等额本金还是等额本息,只有真正适合自己实际情况的还款方式才是最好的。
作者:李闰/审核:赵溪
希财君上周陪一位朋友去买房,在与银行面签的时候,他银行按揭贷款选择了等额本息的还款方式,这要比等额本金高出不少利息,为什么他不选择利息较少的等额本金方式来还款呢?大家得弄清楚这两者的差别。
我那位朋友就是因为等额本金方式的前期压力比较大,可能会出现断供的情况,所以选择了等额本息,宁愿多付一些利息,大不了以后有钱了提前还款嘛。
现在提起结婚,人们常常会说结婚有三子:房子、车子跟票子,当然这是一句玩笑话,但也确实是难倒了不少人。其中房子可以说是最让大家头疼的了,它花的钱一般来说是最多的。目前我国买房按揭贷款,一般是等额本息与等额本金两种还款方式,哪一种方式更适合你呢?如果以后有钱了,想提前把贷款还了可不可行?
了解更多
举一个例子,假如你在某城市贷款100万,期限30年购买了一套房子,以等额本息的方式还款。按照目前最新的房贷平均利率5.68%来计算,30年本息一共要还2084881元,其中利息1084881元,每月应还贷款本息5791.34元。
钯金多少钱一克 铂金项链多少钱一克
今年表现最好的商品是什么?答案竟是一种小众的贵金属——钯金。上周五,钯金价格涨幅一度高达7.9%,达每盎司928.36美元,创16年新高。后来价格回落,当日收涨1%。而年初至今,钯金已大涨逾26%,涨幅在商品市场领先。00002024年:搞钱必看的4部纪录片
心无旁骛,万事可破。作者:洞见Leyla著名商业顾问刘润说:“如今的世界,正在经历一轮大的经济下行周期。如果你觉得冷,那这是对你的体检,也是一次考验。”刚刚过去的2023年,有人生意萧条,有人投资失败,也有人工资锐减……复杂的经济环境下,很多人都感到如履薄冰。说到底,一切的难关,都源于两个字:缺钱。2024年想要摆脱困境,就不能再重复过去赚钱的思路了。大财经2024-01-22 15:02:130000贪官挪用2.2亿财政资金炒股,赚6个亿自封“股神”
#头条创作挑战赛#我们印象中的“股神”要么是巴菲特那样的商业大亨,要么是神龙见首不见尾的炒股专家,无论如何都跟官员联系不上,然而却有贪官挪用财政资金炒股,靠着内部消息赚的盆满钵满。图源网络,侵删大财经2023-04-24 18:36:580001快讯|易安财险更名为比亚迪财产保险
财经网金融讯5月18日,财经网金融由天眼查获悉,易安财产保险股份有限公司已更名为深圳比亚迪财产保险有限公司。股权穿透显示,该公司由比亚迪汽车工业有限公司100%持股,同时企业类型从非上市股份有限公司变更为有限责任公司(法人独资)。新增周亚琳为法定代表人、董事长,胡晓庆等为董事。0000拜登和麦卡锡周二将会面,以期解决债务上限僵局
美国总统拜登和国会两党高层将于本周坐下来,试图解决围绕31.4万亿美元债务上限问题长达三个月的僵局,避免在5月底之前出现严重的违约。民主党总统拜登呼吁议员无条件提高联邦政府自行设定的债务上限。而美国众议院议长、共和党人麦卡锡表示,任何不削减开支来解决预算赤字扩大问题的协议,众议院都不会批准。大财经2023-05-10 21:03:230002