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北京金标律师事务所是经北京市司法局依法成立的一家专业律师事务所,专注于房产纠纷,擅长房产归属纠纷、买房合同纠纷、预售合同纠纷、拆迁房安置补偿纠纷、租房合同纠纷等业务,专属定制一对一法律服务,律所坚持“以客户为导向” 始终以客户的需求为关注焦点,以顾客满意为工作目标。更多法律问题欢迎咨询金标律所。
(2)无论是房屋平面图,还是公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明和装修设备标准,都应使用准确的数字和具体的描述来表示其内容,而不应使用概念化的词语。
像“高级”“名牌”“精装修”这类词语不应在附件中出现,而应明确“高级”具体标准是什么,“名牌”是什么牌子,“精装修”达到什么装修效果。
4、合同附件也要留意
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商品房买卖合同除主合同外,还包含四个附件,即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。
2、民用住宅建筑权属70年,商用住宅建筑权属40年,工业建筑权属50年。 在国家有关房地产法律法规中,没有意向金,要么是定金,要么是保证金。
3、违章建筑不能过户,交易无效;待迁建筑已列入拆迁范围,房东拿走了拆迁款,你买了一幢即将被拆的房子,会导致钱房两空。
如果上述内容不明确,则房屋平面图起不到准确指示的作用,对开发商来说也没有明确的约束。
连日来,“房贷年龄期限可延长至80岁”持续发酵,多家银行放款房贷年龄限制。“疫情三年,涨回来只用了一周”更是被推上微博热搜第一名。楼市的小阳春回来了,买房是人生一大事,在签订房屋买卖合同时需要格外注意以下法律常识!
(1)房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度,还应标明阳台的大小、空调机位等具体的设备位置。
(3)根据民事法律“意思自治”原则,商品房买受人完全可以不受格式条款的限制,与开发商进行协商,行使合同的修改和补充权,在主合同之外,签定补充协议,以明确一些模糊概念,修正主合同中的不合理条款。
1、买房子的时候要看开发商在卖的房子五证是否齐全。五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
法国雅德航空胶膜亚太区生产销售基地在津投入运营
来源:【津滨海客户端】津滨海讯(记者单毅朱绍祥王鼎鑫摄影报道)7月20日,法国雅德胶膜公司在天津港保税区举办其亚太区生产销售基地——雅德工业胶膜(天津)有限公司开业仪式,标志着雅德天津基地正式投入运营。基地将服务包括空客天津总装线在内的国内和亚太区航空产业链客户,对进一步壮大保税区的航空产业集群,完善天津航空产业链体系具有重要意义。大财经2023-07-24 11:37:530000美国邀请中国加入北约 普京突然向华发邀请
中国有14个陆上邻国、6个海上邻国,假如某国铁心要加入北约,北约推波助澜,中国不得不亮剑,这场“中国版”特别军事行动该如何进行?生于忧患,死于安乐!兵者,死生之地,存亡之道,不可不察也!我相信,中国军方一定反复进行过类似的兵器推演。它山之石可以攻玉。本小兵端坐“中军帐”,检讨反思俄罗斯种种失误,也对“中国版”特别军事行动进行了一次兵器推演。现将推演结果汇报如下:0002和泓服务为附属公司贵阳兴隆1000万融资提供担保
观点网讯:5月4日,和泓服务集团有限公司宣布,于2023年4月28日,该公司非全资附属公司贵阳兴隆物业管理有限公司与贵阳银行股份有限公司云岩支行订立一项融资协议。根据融资协议,贷款人同意自2023年4月28日起向贵阳兴隆提供本金不超过人民币1000万元的银行融资,为期一年,用作贵阳兴隆的一般营运资金用途。0000贵州:原则同意打造“黎从榕”等对接融入粤港澳大湾区“桥头堡”
观点网讯:贵州省政府官网5月8日公布批复,原则同意《贵州省打造黔东南自治州“黎从榕”对接融入粤港澳大湾区“桥头堡”规划》。批复指出,黔东南自治州以及黎平县、从江县、榕江县要切实扛起打造对接融入粤港澳大湾区“桥头堡”主体责任,加强《规划》组织实施,坚持项目化推动,突出抓好招商引资,充分发挥旅游业带动作用,加快推进“桥头堡”建设。0000长沙的活力,是种什么力?| 山水洲城记
来源:【山水洲城记】年末岁尾,长沙再添一张靓丽城市新名片——“2023年度活力城市”。22日,由中国新闻周刊主办的2023年度活力城市大会上发布了“2023年度活力城市”案例,长沙在众多城市中脱颖而出。这是继2021年、2022年后,长沙连续第三年获评“活力城市”。给橘洲君五分钟,让我们一起聊聊灵气闪耀、活力四射的长沙!大财经2023-12-28 14:56:230000