工业园区规划（工业园区产业规划）

依托228国道、区域性交通干道

规划区总用地397.74公顷，其中城市建设用地382.02公顷，占规划区总用地的96.05%。公共管理与公共服务设施用地1.99公顷，占城市建设用地的0.52%；商业服务设施用地1.09公顷，占城市建设用地的0.29%；工业用地299.98公顷，占城市建设用地的78.52%；物流仓储用地2.02公顷，占市建设用地的0.53%；绿地与广场用地12.02公顷，占市建设用地的3.15%；公用设施用地2.29公顷，占市建设用地的0.60%；道路交通设施用地62.65公顷，占市建设用地的16.40%。

道路交通规划，构建“两横一纵”的主干路网结构，城市道路等级由快速路、主干道、次干道、支路四个等级构成。

结合场地自身特色

吴川市城东工业园

吴川市自然资源局发布了

一纵：环城快速。

本次规划区的边界为：西邻大山江街道，东接覃巴镇区，南至县道X663，北临国道G228。规划区内主要为工业用地，就业人口约为3.07万人。

根据相关规定，本次规划区主要设置满足片区需求的公共服务设施，并鼓励产业用地内配建的公共服务设施开放共享。

两横：G228、X663 (改线)

来源：吴川市自然资源局

结合总体布局、梳理现状资源，利用片区内良好的资源优势，打造片区景观绿带，使绿地与其他功能用地相互渗透，创造良好的绿色生态环境。规划绿地与广场用地面积12.02公顷，主要由公园绿地及防护绿地组成。

控制性详细规划方案公示

3月31日

两轴：以G228、 环城快速为依托的产业发展轴。

打造循环生态型工业园区

一心：园区综合服务中心。

根据规划区的功能布局特点，充分发挥现有的资源优势，形成“两轴一心”的规划功能结构：